Grosszügige 4.5-Zimmer-Gartenwohnung, 2024 komplett renoviert

Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung in Emmen: Diese 4.5-Zimmer-Gartenwohnung vereint zeitgemässen Wohnkomfort mit ruhiger Lage und naturnaher Umgebung. 2024 wurden Küche, Bad, das separate Gäste-WC sowie die Bodenbeläge (Parkett) umfassend erneuert und die Wohnung neu gestrichen - entsprechend präsentiert sich der Innenausbau heute neuwertig und hochwertig. Auf rund 118 m² Nettowohnfläche erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein grosszügiger Wohn-/Essbereich. Die Wohnräume öffnen sich zu zwei privaten Aussenbereichen und schaffen damit ein angenehmes Verweilen zwischen drinnen und draussen.

Zwei Aussenflächen erweitern den Wohnraum: eine Terrasse und einem Balkon mit ca. 36 m². Hier geniessen Sie den Blick ins Grüne und zusätzliche Lebensqualität im Alltag - ob für den Morgenkaffee, entspanntes Lesen oder das Zusammensein mit Familie und Freunden. Das moderne Badezimmer und das separate Gäste-WC bilden zwei praktische Nasszellen, die den Alltag komfortabel strukturieren.

Die Liegenschaft wurde 1975 erbaut und umfasst 16 Wohneinheiten in einem 8-geschossigen Gebäude. Ein Lift sorgt - zusammen mit dem barrierefreien Ausbau der Wohnung - für eine komfortable Erreichbarkeit, auch mit Kinderwagen oder Rollstuhl. Beheizt wird nachhaltig und effizient via Fernwärme mit Verteilung über Radiatoren; Fenster und Mauerwerk befinden sich in intaktem Zustand. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum für zusätzliche Staufläche. Parkierung ist in der Tiefgarage möglich.

Die Lage am Benziwil 19 verbindet Ruhe mit Alltagstauglichkeit: Das Quartier ist kinderfreundlich, grün geprägt und bietet eine angenehme Aussicht. ÖV-Anbindungen befinden sich in bequemer Reichweite, sodass Sie mobil bleiben und zugleich das erholsame Wohnumfeld geniessen.